Проведение ремонтных работ на кровле
Во многих случаях влажность становится одной из причин, которая приводит к преждевременному старению конструкции здания. Она вызывает загнивание частей дома, изготовленных из дерева, разрушение бетонных и каменных деталей, коррозии металлических изделий. В этой связи возрастает необходимость проведения профилактических мероприятий с целью защиты кровли от воздействия влаги. Своевременно проведенная профилактика позволяет избегать возникновения неприятностей в виде потребности проведения сложных работ, имеющих к тому же и высокую стоимость, для замены пришедших в негодность частей дома.
В зимнее время кровлю следует регулярно очищать от снега, используя для этого скребок, изготовленный из куска доски и с прибитой к нему ручкой. Во избежание повреждения поверхности на скребок прибивается полоска из резины. Волнистые кровли очищаются при помощи скребка, имеющего форму, повторяющую волны листов. Для удаления пыли и грязи, которые способствуют задержанию влаги и тем самым ускоряют износ кровли, крыша обметается мягкой метлой. Северная сторона кровли, на которой появляются лишайники, очищается любыми острыми предметами или стальными щетками.
Самым благоприятным временем для проведения ремонтных работ является лето. В большинстве случаев применяются кровельные материалы, которые использовались при изготовлении крыши. Все материалы, которые потребуются при выполнении работ, осматриваются и сортируются. Исключается применение материалов, имеющих дефекты. Они могут лишь частично использоваться при покрытии отдельных участков. Для этого из бракованного листа вырезается кусок, в котором отсутствует обнаруженный дефект.
Наибольшему разрушению в конструкции кровли подвергаются спуски, поскольку именно на них приходится наибольшее количество влаги, которая задерживается на длительное время. Потому эти участки требуют особого внимания при установке и ремонте. При покрытии желательно под эти участки подложить дополнительный материал. Ремонт кровли чаще всего производится с применением рубероида, рулонного материала, толи, пергамина.
При ремонтных работах требуется соблюдение осторожности и мер, обеспечивающих безопасные условия их проведения.
Кровельные работы представляют собой повышенную опасность, поэтому лучше попытаться провести ремонтные работы, используя чердак. Если же нет возможности таким образом произвести нужные манипуляции, следует предусмотреть применение пояса безопасности. К тому же потребуется присутствие еще одного человека, наблюдающего за коньком дома, к которому закрепляется ремень пояса.
Долгий срок службы без проведения ремонта способна обеспечить кровля, изготовленная из асбестоцементных листов. В случае повреждения, поломанные листы удаляются и заменяются новыми. Этот вид ремонтных работ требует особой осторожности при их выполнении. Пришедшие в негодность листы снимаются таким образом, чтобы соседние остались в сохранности. Чтобы выполнить это условие, кусачками удаляются головки гвоздей. В случае если отсутствует запас асбестоцементных листов, возможна их временная замена кровельной сталью или рубероидом.
Ремонт мелких отколов и трещин во многих случаях производится с использованием простого и надежного способа ремонта, который обеспечивает кровле после его проведения еще не менее 10 лет эксплуатации. Применение этого способа возможно при наличии клея ПВА, цемента марки не менее 300, а то и выше, распушенного асбеста и воды. Если распушенного асбеста нет в наличии, его заменителем может стать листовой асбест, натертый на мелкой терке.
Ремонтная смесь готовится небольшими порциями, которые предстоит израсходовать в ближайшие 2- 3 часа. Цемент смешивается с распушенным асбестом в соотношении 0.5:3 и клеем ПВА, который разбавляется водой в соотношении 1:1. В готовом виде смесь для ремонта имеет консистенцию сметаны. Крыша подготавливается к проведению ремонтных работ. Для этого очищаются участки, на которых образовался лишайник или нанесен слой земли. Затем кровля моется струей воды, поданной из шланга. Участки, на которых имеются трещины, тщательно очищаются с использованием жесткой щетки. После просушки проводится грунтовка поверхности, применяя клей ПВА, разведенный в соотношении 1: 3 с водой. Подготовленной смесью проводится промазывание обнаруженных трещин. Как правило, смесь наносится в два слоя при общей толщине не меньше 2мм. Ремонтные работы рекомендуется проводить при пасмурной погоде.
Работы следует выполнять в резиновых сапогах для того, чтобы не повредить листы, которые расположены рядом с тем, на котором выполняется ремонт. Также следует для передвижения использовать доску, ширина которой составляет 20 см и толщина 25 мм. Кроме того, для удобного упора ног, на доску набиваются поперечные бруски. Закрепление доски производится при помощи бруска, расположенного с обратной стороны конца, за конек.
Качество основания и применяемых материалов, соблюдение требований технологии при производстве работ, а также профилактика и своевременный уход за кровлей во многом определяют ее надежность и срок службы.
Рулонная кровля устанавливается на крыши, имеющие различную конструкцию. В качестве основания под рулонный ковер используется цемент, асфальт или дерево. Стяжки, выполненные из цемента или асфальтобетона, могут иметь монолитное или сборное исполнение. В любом случае рулонный ковер должен быть устойчивым и не прогибаться при передвижении по нему.
Ремонт рубероидной кровли начинается с проверки состояния основания. Осматривается кровля на предмет обнаружения вздутий – «мешков». При их обнаружении на рубероид крестообразно разрезается, заворачиваются все его углы, тщательно очищаются от мастики. Деревянная поверхность просушивается, а затем на нее наносится битумная мастика в горячем виде. Далее надрезанный рубероид наклеивается на мастику, а сверху накладывается латка, изготовленная из того же материала. Латка должна иметь размеры, позволяющие перекрывать концы надреза не менее чем на 120 мм. Сверху она также замазывается мастикой.
В случае, когда обнаружено расхождение стыков на рулонной кровле, их достаточно заклеить полосками рулонного материала. Если размер повреждения не превышает 50 мм, в него помещается пакля и тряпка с мастикой, заглаживается горячей гладилкой и замазывается. Ремонтные работы рулонной кровле не следует проводить с использованием толи или пергамина, поскольку они имеют небольшой срок службы. Мастика для ремонта готовится из смеси нефтебитумов, в которую входят марки III и IV. Мастика варится в котле с перемешиванием на протяжении 3-4 часов до исчезновения пены и превращения ее поверхности в подобие стекла.
Отверстия небольших размеров, образовавшиеся в металлической кровле, заделываются паклей, которая пропитана горячим битумом и заливаются битумной мастикой. Мастика готовится из 6 частей битума марки IV, 2 частей керосина и 2 частей мела или торфяной крошки. Если повреждения совсем маленькие, они замазываются суриковой замазкой, в состав которой входят 2 части олифы, 1 часть тертого сурика, 2 части тертых белил и 4 части мела. Если отверстия крупные, они накрываются заплатами из рубероида или мешковины размерами, превышающими отверстия на 20 см и более.
Заделка щелей до 20 см производится непосредственно перед наложением заплаты. При очень больших повреждениях изготавливается прокладка, вырезанная из старого куска кровельного железа, и прибивается к обрешетке без провисания. Перед наложением заплаты вокруг отверстия производится очистка поверхности металла на 20-25 см и обмазывается разогретой битумной мастикой. После просыхания, на нее накладывается заплата из рубероида или мешковины, смазанная горячей мастикой. При больших размерах отверстия, заплата состоит из двух слоев. Наложение заплаты завершается обмазкой горячей мастикой.
Повреждения значительных размеров требуют замены листов, которая производится путем отгибания и загибания фальцев в местах, где они стыкуются.
При появлении ржавчины на кровельной стали под слоем краски, ее покрывают битумным лаком после предварительного очищения. Лак готовится из битума марки IV (60%), скипидара (36%) и олифы (4%). Он имеет улучшенные свойства при добавлении алюминиевой пудры из расчета на 4 части лака – 1 часть пудры. Включение алюминиевой пудры способствует созданию прочной защитной пленки. Металлическая кровля перед покраской очищается от старой краски и ржавчины. Удаление краски производится при помощи стальных щеток с использованием смывок БЭМ, АТФ-1, Р-4 спец., СП-7. Наилучший эффект дает применение химических средств таких как Автопреобразователь ржавчины, который наносится кистью на обезжиренные и очищенные поверхности. На 1 м2 поверхности расходуется примерно 150 г средства.
Покраска производится с использованием защитных очков и резиновых перчаток. Металлическая кровля требует не менее 2 разового окрашивания.
На стальной кровле ржавчина появляется и на внутренней поверхности со стороны чердака. Как правило, ее обнаруживают между обрешеткой в тех частях, которые не защищены древесиной. Иногда ржавчину находят и под обрешеткой. Для увеличения срока службы стальной кровли, она очищается при помощи стальной мягкой щетки или жесткой кисти и окрашивается, желательно дне менее двух раз.
Для первой окраски к 1 кг краски разбавляют 0,6 кг олифы для того чтобы жидкая краска лучше закреплялась на кровле и проникала во все поры. Вторая и последующие окраски производятся с добавлением не более 0.5 кг олифы. На окрашивание 1 квадратного метра кровли уходит около 200 г охры, 40 г железного сурика, 80 г мумии, 260 г медянки.
При втором окрашивании краска должна быть гуще, чем при первом нанесении. Второй раз окрашивание производится примерно через неделю для того, чтобы первый слой полностью высох. Качество работ значительно повышается при строгом соблюдении режимов, требуемых для просыхания краски. Работа на кровле выполняется в валенках с использованием больших маховых кистей. Можно надевать обычную обувь, к которой привязаны войлочные подошвы.
Окраска начинается со спуска кровли и продолжается к спускам от коньков. Работы выполняются небольшим количеством краски, набранной на кисть, которая растушевывается тонким слоем без образования потеков и грубых полос.
Замена черепицы
Причиной протекания кровли, покрытой черепицей, может стать появившаяся в ней трещина, недостаточная величина перекрытия кусков либо слишком большое расстояние между стропилами. Величина нахлеста черепицы увеличивается с уменьшением наклона крыши.
Повреждение устраняется с чердака путем приподнимания ряда черепицы и вытягивания на себя поврежденной части. Затем ряд снова приподнимается и вставляется новая, которая должна выступом зацепиться за брус обрешетки либо торец, лежащей ниже черепицы. В том случае, когда монтаж кровли производился с использованием раствора, то замена возможна только при наличии раствора лишь в верхнем ряду и в стыках. Если раствор укладывался по всей поверхности, то замена возможна только с покрытия. Установке новой черепицы предшествует очистка расположенной рядом плитки от раствора. Чтобы новая легко проходила в щель, с нее молотком сбивается половина шипа. И только после этого уже наносится раствор.